株式会社 拓住建
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賃貸マンション内事務所→賃貸住宅へのリフォーム

水戸市内の、賃貸マンション内事務所を賃貸住宅へリフォームしました。

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玄関からの光景です。
間取りはワンルームとなります。

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キッチンはTOTO製品。

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キッチンと床はプリントタイルになっています。

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背面はエコカラットを使用し、造作棚を設置。

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広々としたリビングは、ダウンライトがおしゃれな雰囲気を演出してくれます。

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ベッドはこちら側に。クローゼットも設置しました。

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こちらの洗面は造作です。

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トイレは一面にエコカラットを使用しアクセント代わりに。

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浴室もワンルームとしてはじゅうぶんな広さを確保しました。

【架設足場】神奈川県ビジネスホテル

架設足場の事例です。

今回は神奈川県のビジネスホテルの現場。
タイル補修用で、ひび割れやタイル落下点検をしながらのリフォームとなります。

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9階建と5階建、搭屋部を入れて地上約30m。
2018年3月オープンに向けてのリフォームです。

拓住建では架設足場事業もおこなっております。
お問い合わせなどお気軽にどうぞ!

H市T様邸☆一階リフォームのご紹介

【H市T様邸、一階全面リフォーム】

寒さ対策・エコな住まいへのリフォームとして、断熱材・床暖・エネファーム等を設置。
サッシなどは断熱と防犯を備えたもの、大きい窓にはシャッターサッシを取付。小さい窓には面格子を取付。
家が隣接している場所なので、お風呂と脱衣室にはプライバシー確保の目隠しをするなど、
断熱材の提案、床暖房の配置、間取りと収納の工夫やその他様々なご提案をしました。

★玄関★
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元々広い玄関でしたが、暗さが少々目立っていました。
明るさ確保のために、光がたくさんとれる玄関引き戸に変更。

↓改修前がこちらです
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★ダイニング★
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明かり確保のため、壁にせず格子を取り付けて工夫しました。
デザインも機能性も備えています。
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キッチン正面には造作棚を設けました。

↓改修前がこちら
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★キッチン★
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キッチンはTOTOの最高級グレードのクラッソを使用。
水を買わなくても済むように、アルカリイオン水の生成器をオプションでつけてエコ仕様に。
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背面はTOTOの背面収納を、正面には造作で収納を多く設けました。
背面収納と出窓の高さを揃えて、奥行きのある大きなレンジを置けるようにしたのもこだわったところです。
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既存の柱を抜く事ができなかったため、そこを利用して各スイッチ関係をまとめました。

↓改修前がこちら
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★リビング★
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手前の収納は、ビールサーバー専用の収納となっています。
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和室を6畳で小さめに取り、そのぶんリビングを大きくしました。
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向こう側のダイニングの明かり確保のため、壁にせず格子を取り付けて工夫しました。
デザインも機能性も備えています。
既存のウッドデッキに出入りしやすいように少々改修しました。

↓改修前がこちら
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★和室★
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リビングから、和室に光が入るような建具に交換しました。
既存の書院の飾りを残したいとのご希望で、それを活かしたところもポイントです。
仏壇の置き場所と収納のとりかたを工夫。

↓改修前がこちら
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★ウッドデッキ★
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↓改修前
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★トイレ★
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壁に収納棚を設けた。手すり付きでバリアフリー仕様です。

↓改修前
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M市S様邸☆改築(新築)のご紹介

M市S様邸☆改築(新築)のご紹介

★LDK
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吹付け断熱材を入れ、床暖房完備。
夏は涼しく冬はあたたかく快適に過ごせます。
また、リビング階段仕様でご家族のコミュニケーションも円滑に。

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また、防犯を意識して1Fの小窓以外はすべて防犯ガラス・電動シャッター完備。

★キッチン
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使い勝手の良いTOTO製。オプション多数つけています。
カラーは白を選び、明るさ重視。
食器や調理器具などたっぷり収納できます。

★1F和室
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和風モダンな仕上がり。
明るく、落ち着けるひと部屋です。

★2F寝室
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広々とした寝室。
クローゼットは洋服好きの奥様のために棚を取り付けて、大容量仕様。

★ロフト
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書籍が多いとの事で棚を設置して書籍置き場に。

長期優良住宅事例☆H市N様邸リフォーム

長期優良住宅化リフォーム推進事業での補助金を受けたリフォーム事例です。
基準によりますが、拓住建で行っている申請は上限100万円の補助を受けられますので、これからリフォームを考えてらっしゃる方におすすめです。
いくつか事例がありますので、そちらを順次ご紹介していきたいと思います。

【H市N様邸、全面リフォーム】
とにかく寒さが気になるとのことでした。
その他水廻りの使いやすさや、デザイン性を兼ね備えたリフォームをおこないました。

★玄関★
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明るさを重視して、タイルと扉の色を合わせました。
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外壁との色を区別したことで、よりデザイン性のある
玄関になりました。

↓Beforeがこちらです↓
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★リビング★
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一番寒さが気になっていたリビングは、床・天井・壁、すべて断熱材を入れました。
天井のデザイン性もこだわったポイントです。

↓Beforeがこちらです↓
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旅行が趣味のご夫妻。
飾り棚を取り付けて、旅行先で購入したものをディスプレイできるようにしました。
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★寝室★
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タンスがなくなったので収納重視した寝室。
また、こちらもアジアンテイストに仕上げて居心地の良い空間を作りました。

★ハイブリッド給湯器★
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リンナイ製ハイブリッド給湯器 ECO ONE
電気とガスのメリットを掛け合わせた最新型給湯器を使用しました。

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