株式会社 拓住建
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O様邸★和風住宅のリフォーム

H市O様邸のリフォームをおこないました。
築53年の和風住宅ですが、洋風になりすぎず現在のイメージを損なわないように、
また、断熱性のある住まいへのリフォームがテーマでした。

★外壁★
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既存の板張りを撤去し、外側から断熱処理をしました。
使用したのはケイミューの窯業系です。

★サッシ★
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LIXIL製のサッシです。
結露しないよう、内観が樹脂のものを。紫外線をカットするため、LowEガラスをそれぞれ選定しました。
シャッターにするとどうしても洋風のイメージになってしまうため、雨戸にしたところもポイントです。
お布団をかけるため、手すりを付けたりもしています。

★屋根★
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ケイミューの、ルーガという軽量瓦を使用。
軽くて半永久的なところがポイントです。

★玄関★
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LIXIL製品。明かりを取り入れられるデザインの引き戸です。

★洗面脱衣所★
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洗面台は既存のものをそのまま使用しています。
水廻り専用の床なので、お掃除がしやすいです。

★トイレ★
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↓↓↓ After
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洗面台とおなじく、既存の物を使用しています。
こちらの床も、水廻り専用の床でお掃除がしやすいように。
壁の上半分は漆喰で、下半分はキッチンパネルで掃除のしやすさを追求しました。

★床★
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床は総とりかえしています。
ひのきの無垢材で、あたたかみがあり和風なイメージにぴったりです。

H市E様邸★築60年和風平屋のリフォーム

H市E様邸のリフォームをおこないました。
築60年の和風平屋住宅でしたが、寒くて使い勝手がよくないとことで
断熱性や住みやすさを追求したリフォームです。

★玄関・外★
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玄関ドアはリクシル製品です。
誰でも歩きやすいよう、スロープを付けて負担の少ない仕様にしました。

★玄関・内★
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踏み幅が50センチもあり、上り下りが大変でした。外からあげることによって通りやすくしました。
靴の脱着が座ってもできるよう、端にはベンチを設けています。
元々大きな玄関だったためシューズクローゼットを広くとり、収納スペースもしっかり確保しました。

★リビング★
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明るく広々としたリビングにはもちろん断熱材が入っています。
木目のあたたかさのなかにも、アクセントで心落ち着くグリーンカラーのクロスを貼りました。

★キッチン★
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TOTO製。大容量の背面収納も備えました。
明るさのために白を選び、清潔感も出ています。

★浴室・洗面脱衣所★
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お風呂・洗面ともにTOTO製品。
脱衣所を広く設けました。

★トイレ★
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TOTO製品。

平屋★中古住宅のリフォーム【アンティーク風】

古すぎて住めない、平屋の中古住宅をアンティーク風にリフォーム★
お客様のイメージを具現化するために、限界までデザイン追求しました。

★リビング★
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壁紙を一部アクセントにして空間を広く見せました。
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床はあえて床材を使用せず、バリエーション豊かで水に強いタイルフロアを使用。
価格もおさえることができ、なおかつ次回のメンテナンスが簡単になる嬉しい商品です。
ライトは調光式ダウンライトを多めにつけておしゃれ度を上げています。
ちなみに内装、建材、照明、浴室、すべてPanasonic製品です。

★キッチン★
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キッチンはサンワカンパニーを選定。
シンプルでデザイン性重視!

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水栓金具をグレードのいいものにしました。
存在感抜群で、洗練されたデザインです。

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手入れしやすいようにシンク・コンロ下はあえて何もつけずにシンプルさを強調。
収納は一か所でまとめられるよう、背面の見えないところにつくっています。

★トイレ★
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TOTO製品。こちらを壁紙でアクセントをつけています。

★洗面★
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カクダイ製品。キッチンと同じようにシンプルさ追求しています。
極力物を置かなく、傷がつきにくいステンレス製にしてシンプルさ強調。
鏡は奥様の購入品で、雰囲気がぴったり合っています!

★浴室★
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Panasonic製品。人工大理石仕様です。
通常のメーカーで人工大理石にグレードアップするより、Panasonic製品は
価格を抑えることができます。

★土間★
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通常のスペースより多くとることによって、宅内で汚れを気にせず
スペースを有効活用できます。
掃出し窓があることで、テーブル等を置き、屋根がありながら屋外にいる気分に。
K様はさっそくこのスペースを活用してホームパーティをしたとのことです!

断熱材は屋根・壁・全体に入ってエコな住宅仕様になっています。
玄関廻りは吹付断熱工事で特に厚くしています。

屋根は、既存は瓦でした。
軽量化するため、金属のガルバニウム鋼板の縦ぶきを使用。(勾配がないため)

お施主様と拓住建の共同作業で、完成イメージをしっかりと
共有しているからこその仕上がりとなりました!

Y様邸・中古住宅のリフォーム

【I町Y様邸、中古住宅のリフォーム】

★外観★
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外壁、屋根、すべて塗装しました。

★玄関★
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↓↓↓ After
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木目調にこだわった玄関ドアはLIXIL製。
防犯を兼ねてセキュリティが一番良い、高性能なシステムキーを選定しました。

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シューズクローゼットには脱臭機能を付けました。

★リビング★
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家族が多いため、広々としたスペースを確保し
床の木材にこだわった、天然素材を選定しました。

★ダイニング・キッチン★
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3つ続きの和室2つを撤去し、ダイニングに変更。
カウンターの高さは、小さなお子様に目を配れるよう少々低めにしています。

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キッチンはTOTO製品。ほうき水栓で、換気扇も手入れがしやすいものです。
家電が見えないように、背面収納は扉付きにしました。

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TVドアホン、エコキュート、リビング照明のスイッチをまとめたリモコンスペース。

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収納スペース。来客の目に触れない場所なので、出し入れがしやすいよう扉はあえて付けていません。

★洗面脱衣所★
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TOTO製品。専用洗濯室が欲しかったため、洗面台とは別にしました。
洗面台はサイドにパネルを貼り、お掃除をしやすいよう設置。
水廻り専用の床を貼って、お子様が濡らしても掃除しやすいようになっています。

★浴室★
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TOTO製品。ご主人の出張が多く、帰った時にお子様たち全員と入れるよう広めにしました。
浴槽もワイド浴槽にしています。

★家族用トイレ★
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家族専用トイレ。建具、および枠など、ぜんぶ白で統一。アクセントに柄のクロスを使用しています。

★お客様用トイレ★
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↓↓↓ After
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お客様専用トイレ。茶系で統一しています。

★居室★
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収納と壁一面アクセントがポイントです。ブラックライト仕様となっています。

★ロフト★
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ロフトは子どもの遊び場として。危なくないように3つ照明をつけました。

長期優良住宅事例☆H市N様邸リフォーム

長期優良住宅化リフォーム推進事業での補助金を受けたリフォーム事例です。
基準によりますが、拓住建で行っている申請は上限100万円の補助を受けられますので、これからリフォームを考えてらっしゃる方におすすめです。
いくつか事例がありますので、そちらを順次ご紹介していきたいと思います。

【H市N様邸、全面リフォーム】
とにかく寒さが気になるとのことでした。
その他水廻りの使いやすさや、デザイン性を兼ね備えたリフォームをおこないました。

★玄関★
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明るさを重視して、タイルと扉の色を合わせました。
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外壁との色を区別したことで、よりデザイン性のある
玄関になりました。

↓Beforeがこちらです↓
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★リビング★
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一番寒さが気になっていたリビングは、床・天井・壁、すべて断熱材を入れました。
天井のデザイン性もこだわったポイントです。

↓Beforeがこちらです↓
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旅行が趣味のご夫妻。
飾り棚を取り付けて、旅行先で購入したものをディスプレイできるようにしました。
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★寝室★
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タンスがなくなったので収納重視した寝室。
また、こちらもアジアンテイストに仕上げて居心地の良い空間を作りました。

★ハイブリッド給湯器★
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リンナイ製ハイブリッド給湯器 ECO ONE
電気とガスのメリットを掛け合わせた最新型給湯器を使用しました。

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