株式会社 拓住建
[水戸本社]  〒310-0853 茨城県水戸市平須町1828-279
住宅リフォーム / マンションリフォーム / 新築注文住宅 / 信頼と実績の拓住建
全面リフォーム・リノベーション
リビング・寝室・子供部屋
キッチン
サニタリー
バス・洗面所
トイレ
エクステリア・外観
門扉・塀
玄関
増改築
マンションリフォーム
その他
公共事業
屋根・外壁・テラス
バス・洗面所
 
Y様邸・中古住宅のリフォーム

【I町Y様邸、中古住宅のリフォーム】

★外観★
Before
1-BF
↓↓↓ After
1-AF
外壁、屋根、すべて塗装しました。

★玄関★
Before
2-BF
↓↓↓ After
2-AF

Before
3-BF
↓↓↓ After
3-AF

木目調にこだわった玄関ドアはLIXIL製。
防犯を兼ねてセキュリティが一番良い、高性能なシステムキーを選定しました。

Before
4-BF
↓↓↓ After
4-AF

4-AF3

シューズクローゼットには脱臭機能を付けました。

★リビング★
Before
6-BF
↓↓↓ After
6-AF

Before
7-BF
↓↓↓ After
7-AF

家族が多いため、広々としたスペースを確保し
床の木材にこだわった、天然素材を選定しました。

★ダイニング・キッチン★
Before
8-BF
↓↓↓ After
8-AF

3つ続きの和室2つを撤去し、ダイニングに変更。
カウンターの高さは、小さなお子様に目を配れるよう少々低めにしています。

8-AF3

8-AF4

8-AF6

キッチンはTOTO製品。ほうき水栓で、換気扇も手入れがしやすいものです。
家電が見えないように、背面収納は扉付きにしました。

8-AF5

TVドアホン、エコキュート、リビング照明のスイッチをまとめたリモコンスペース。

8-AF7

収納スペース。来客の目に触れない場所なので、出し入れがしやすいよう扉はあえて付けていません。

★洗面脱衣所★
Before
15-BF
↓↓↓ After
15-AF

TOTO製品。専用洗濯室が欲しかったため、洗面台とは別にしました。
洗面台はサイドにパネルを貼り、お掃除をしやすいよう設置。
水廻り専用の床を貼って、お子様が濡らしても掃除しやすいようになっています。

★浴室★
Before
14-BF
↓↓↓ After
14-AF

TOTO製品。ご主人の出張が多く、帰った時にお子様たち全員と入れるよう広めにしました。
浴槽もワイド浴槽にしています。

★家族用トイレ★
Before
16-BF
↓↓↓ After
16-AF
家族専用トイレ。建具、および枠など、ぜんぶ白で統一。アクセントに柄のクロスを使用しています。

★お客様用トイレ★
Before
17-BF
↓↓↓ After
17-AF
お客様専用トイレ。茶系で統一しています。

★居室★
18-AF部屋1

19-AF部屋

20-AF部屋
収納と壁一面アクセントがポイントです。ブラックライト仕様となっています。

★ロフト★
21-AF

21-AF2
ロフトは子どもの遊び場として。危なくないように3つ照明をつけました。

賃貸マンション内事務所→賃貸住宅へのリフォーム

水戸市内の、賃貸マンション内事務所を賃貸住宅へリフォームしました。

蜀咏悄 2018-04-17 17 27 32
玄関からの光景です。
間取りはワンルームとなります。

蜀咏悄 2018-04-17 17 28 05
キッチンはTOTO製品。

蜀咏悄 2018-04-17 17 28 37
キッチンと床はプリントタイルになっています。

蜀咏悄 2018-04-17 17 27 56

蜀咏悄 2018-04-17 17 32 03
背面はエコカラットを使用し、造作棚を設置。

蜀咏悄 2018-04-17 17 29 35
広々としたリビングは、ダウンライトがおしゃれな雰囲気を演出してくれます。

蜀咏悄 2018-04-17 17 31 45

蜀咏悄 2018-04-17 17 32 11
ベッドはこちら側に。クローゼットも設置しました。

蜀咏悄 2018-04-17 17 34 29
こちらの洗面は造作です。

蜀咏悄 2018-04-17 17 34 48
トイレは一面にエコカラットを使用しアクセント代わりに。

蜀咏悄 2018-04-17 17 35 34
浴室もワンルームとしてはじゅうぶんな広さを確保しました。

T様邸 増築&LDKリフォーム

今回はS町T様邸のリフォームをご紹介します。

★キッチン★
Before
蜀咏悄 2017-10-17 14 40 55
↓↓↓ After
蜀咏悄 2017-12-28 15 59 55

★パントリー室★
蜀咏悄 2017-12-28 15 53 19

★洗面室★
蜀咏悄 2017-12-28 15 53 39

★浴室★
蜀咏悄 2017-12-28 15 53 55

蜀咏悄 2017-12-28 15 52 31

リビングダイニングスペースに、対面キッチンにするゆとりがなかったため
キッチンだけを空間に置いて、浴室・洗面室の増築により生まれたスペースにパントリー室を設け、
キッチン本体以外のものを見えなくしてすっきりさせました。

浴室・洗面室は既存の間取りにゆとりがなかったため、増築。
全体のテーマカラーのネイビーをアクセントとして使用しています。

★リビング★
Before
蜀咏悄 2017-10-17 14 40 10
↓↓↓ After
蜀咏悄 2017-12-29 14 46 19
リクシルビンティアの新商品建具を使用。ネイビーカラーの建具です。

蜀咏悄 2017-12-29 14 46 32
元々リビングが和室広縁のレイアウトだったため、リビング内に壊せない壁がありました。
その部分をパソコンデスクとして利用しています。

★トイレ★
Before
蜀咏悄 2017-10-17 14 43 01
↓↓↓ After
蜀咏悄 2017-12-28 15 47 37
空間の一体感をだすために、キャビネット式のトイレを選定。アクセントでモザイクタイルを貼りました。

長期優良住宅事例☆H市T様邸全面リフォーム

長期優良住宅化リフォーム推進事業での補助金を受けたリフォーム事例です。
基準によりますが、拓住建で行っている申請は上限100万円の補助を受けられますので、これからリフォームを考えてらっしゃる方におすすめです。
いくつか事例がありますので、そちらを順次ご紹介していきたいと思います。

【H市T様邸、全面リフォーム】
元々は二世帯住宅でしたが、お子様たちの独立をきっかけに
二階で生活されていたご夫妻が一階で親御さんと共に暮らすため、リフォームをおこないました。

★リビング★
D4S_4212
構造上必要な梁は、現場で追加したもの。
ナチュラルな木目の風合いが空間のアクセントになっています。
D4S_4216
旦那様お気に入りのミニ書斎。
明かりや風を取り入れるため、上部に窓をつけました。
↓リビングBefore
D4S_6681
D4S_6669
リビングが広すぎて、収納は少ない。そしてとにかく寒い。とお悩みでしたので
断熱材をすべて入れ替え、サッシも断熱性の高いものに変更しました。

★キッチン★
D4S_4237
ご夫妻の希望で、会話も弾む対面式に。爽やかな白が、明るいLDKに映えます。
Beforeはこちらです↓
D4S_6685

★トイレ&洗面&浴室★
D4S_4205
車いすでも使用できるよう、間口を広くとりました。
D4S_4243
水廻り設備はすべてTOTO製。肌触りが柔らかく、ヒンヤリとしない床が快適です。
D4S_4252
↓浴室Beforeはこちら
D4S_6711
P4123258

★玄関★
D4S_4164
ホールのベンチは座面の下が収納になっています。
玄関先に置いていた工具などが片付き、すっきりとしました。
D4S_8528
玄関Beforeはこちら↓
D4S_6732

★和室★
D4S_4172
和室は掘りごたつにしました。
お母様のお気に入りで、ご高齢の親戚やご友人が訪れた際も「楽でいい」と好評です。
ミニキッチンからお茶を出して、話も盛り上がりますね☆
↓和室Beforeはこちらです↓
D4S_8528

★寝室★
D4S_4188
落ち着いた印象の寝室。クロスやカーテンは、イメージしやすいように
実物を見ながら選んでいただきました。
D4S_4197
反対側には、旦那様が好きな本や小物を置くための飾り棚を設置。

T様の声
「最初は大手メーカーに依頼していたのですが、費用が高くて。ネットで拓住建さんを知り、実績もあって安心だと思い相談しました。
 親身に話を聞いてくれ、長期優良住宅の補助金を受けるアドバイスもしてくれたので、予算を上手く使ったリフォームができました」

T市S様邸 全面リフォームのご紹介

光が降り注ぐ、明るく開放的な住まいが完成しました。

水廻り設備等を含め、外観など全体的に老朽化が進んでいたS様邸。
室内が暗く寒いことが悩みの種でした。

キッチン、トイレ、浴室などはすべてメンテナンスフリーの
パナソニック製で統一。
ペットとの生活で傷んでしまったクロスも張り替えたことで、新築のような仕上がりに。

リフォームによって暮らしやすさと性能を大幅に改善し、
さらに心地よく快適な住まいが実現しましたのでご覧ください。

D4S_9992
スリット窓を縦長にバランスよく配置し、光を取り入れるように工夫しました。

D4S_0023
側面の壁には明かり取り窓を設け、廊下に光が注ぐように。

D4S_0100
リビングは、床・クロス共に白系を選んで明るさを追求。

D4S_0093
リビング西側。横すべりだし窓で高さを低く抑え、西日による温度上昇を軽減。
快適な空間をキープできます。
キッチンとリビングを一体化し、仕切りを無くすことで広々と見せています。

D4S_0119
リビング続きの書斎。玄関に近く、動線も◎。壁紙の色がアクセントになっています。

D4S_0063
明るさと清潔感のある白で統一。

D4S_0068
洗い場を広く取り、使い勝手の良い空間にしました。

D4S_0038
車いすでも対応できるよう、広めに空間を確保。

D4S_0078
キッチンはネイビーにすることで、リビングの白系のなかのアクセントにしました。

株式会社 拓住建
[水戸本社] 〒310-0853 茨城県水戸市平須町1828-279
TEL.029-244-7097 FAX.029-277-2394
[宇都宮支店] 〒321-0904 宇都宮市陽東7丁目9-24
TEL.028-666-7005 FAX.028-666-7009
[仙台支店] 〒981-3212 宮城県仙台市泉区長命ヶ丘3丁目2-48
TEL.022-342-6886 FAX.022-342-6887
Copyright (C) 2013 HIRAKUJUKEN CO.,LTD. All Rights Reserved.