株式会社 拓住建
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Y様邸・中古住宅のリフォーム

【I町Y様邸、中古住宅のリフォーム】

★外観★
Before
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↓↓↓ After
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外壁、屋根、すべて塗装しました。

★玄関★
Before
2-BF
↓↓↓ After
2-AF

Before
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↓↓↓ After
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木目調にこだわった玄関ドアはLIXIL製。
防犯を兼ねてセキュリティが一番良い、高性能なシステムキーを選定しました。

Before
4-BF
↓↓↓ After
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シューズクローゼットには脱臭機能を付けました。

★リビング★
Before
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↓↓↓ After
6-AF

Before
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↓↓↓ After
7-AF

家族が多いため、広々としたスペースを確保し
床の木材にこだわった、天然素材を選定しました。

★ダイニング・キッチン★
Before
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↓↓↓ After
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3つ続きの和室2つを撤去し、ダイニングに変更。
カウンターの高さは、小さなお子様に目を配れるよう少々低めにしています。

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キッチンはTOTO製品。ほうき水栓で、換気扇も手入れがしやすいものです。
家電が見えないように、背面収納は扉付きにしました。

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TVドアホン、エコキュート、リビング照明のスイッチをまとめたリモコンスペース。

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収納スペース。来客の目に触れない場所なので、出し入れがしやすいよう扉はあえて付けていません。

★洗面脱衣所★
Before
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↓↓↓ After
15-AF

TOTO製品。専用洗濯室が欲しかったため、洗面台とは別にしました。
洗面台はサイドにパネルを貼り、お掃除をしやすいよう設置。
水廻り専用の床を貼って、お子様が濡らしても掃除しやすいようになっています。

★浴室★
Before
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↓↓↓ After
14-AF

TOTO製品。ご主人の出張が多く、帰った時にお子様たち全員と入れるよう広めにしました。
浴槽もワイド浴槽にしています。

★家族用トイレ★
Before
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↓↓↓ After
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家族専用トイレ。建具、および枠など、ぜんぶ白で統一。アクセントに柄のクロスを使用しています。

★お客様用トイレ★
Before
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↓↓↓ After
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お客様専用トイレ。茶系で統一しています。

★居室★
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収納と壁一面アクセントがポイントです。ブラックライト仕様となっています。

★ロフト★
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ロフトは子どもの遊び場として。危なくないように3つ照明をつけました。

賃貸マンション内事務所→賃貸住宅へのリフォーム

水戸市内の、賃貸マンション内事務所を賃貸住宅へリフォームしました。

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玄関からの光景です。
間取りはワンルームとなります。

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キッチンはTOTO製品。

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キッチンと床はプリントタイルになっています。

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背面はエコカラットを使用し、造作棚を設置。

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広々としたリビングは、ダウンライトがおしゃれな雰囲気を演出してくれます。

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ベッドはこちら側に。クローゼットも設置しました。

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こちらの洗面は造作です。

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トイレは一面にエコカラットを使用しアクセント代わりに。

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浴室もワンルームとしてはじゅうぶんな広さを確保しました。

T様邸 増築&LDKリフォーム

今回はS町T様邸のリフォームをご紹介します。

★キッチン★
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↓↓↓ After
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★パントリー室★
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★洗面室★
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★浴室★
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リビングダイニングスペースに、対面キッチンにするゆとりがなかったため
キッチンだけを空間に置いて、浴室・洗面室の増築により生まれたスペースにパントリー室を設け、
キッチン本体以外のものを見えなくしてすっきりさせました。

浴室・洗面室は既存の間取りにゆとりがなかったため、増築。
全体のテーマカラーのネイビーをアクセントとして使用しています。

★リビング★
Before
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↓↓↓ After
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リクシルビンティアの新商品建具を使用。ネイビーカラーの建具です。

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元々リビングが和室広縁のレイアウトだったため、リビング内に壊せない壁がありました。
その部分をパソコンデスクとして利用しています。

★トイレ★
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↓↓↓ After
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空間の一体感をだすために、キャビネット式のトイレを選定。アクセントでモザイクタイルを貼りました。

H市T様邸☆一階リフォームのご紹介

【H市T様邸、一階全面リフォーム】

寒さ対策・エコな住まいへのリフォームとして、断熱材・床暖・エネファーム等を設置。
サッシなどは断熱と防犯を備えたもの、大きい窓にはシャッターサッシを取付。小さい窓には面格子を取付。
家が隣接している場所なので、お風呂と脱衣室にはプライバシー確保の目隠しをするなど、
断熱材の提案、床暖房の配置、間取りと収納の工夫やその他様々なご提案をしました。

★玄関★
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元々広い玄関でしたが、暗さが少々目立っていました。
明るさ確保のために、光がたくさんとれる玄関引き戸に変更。

↓改修前がこちらです
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★ダイニング★
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明かり確保のため、壁にせず格子を取り付けて工夫しました。
デザインも機能性も備えています。
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キッチン正面には造作棚を設けました。

↓改修前がこちら
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★キッチン★
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キッチンはTOTOの最高級グレードのクラッソを使用。
水を買わなくても済むように、アルカリイオン水の生成器をオプションでつけてエコ仕様に。
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背面はTOTOの背面収納を、正面には造作で収納を多く設けました。
背面収納と出窓の高さを揃えて、奥行きのある大きなレンジを置けるようにしたのもこだわったところです。
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既存の柱を抜く事ができなかったため、そこを利用して各スイッチ関係をまとめました。

↓改修前がこちら
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★リビング★
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手前の収納は、ビールサーバー専用の収納となっています。
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和室を6畳で小さめに取り、そのぶんリビングを大きくしました。
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向こう側のダイニングの明かり確保のため、壁にせず格子を取り付けて工夫しました。
デザインも機能性も備えています。
既存のウッドデッキに出入りしやすいように少々改修しました。

↓改修前がこちら
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★和室★
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リビングから、和室に光が入るような建具に交換しました。
既存の書院の飾りを残したいとのご希望で、それを活かしたところもポイントです。
仏壇の置き場所と収納のとりかたを工夫。

↓改修前がこちら
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★ウッドデッキ★
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↓改修前
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★トイレ★
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壁に収納棚を設けた。手すり付きでバリアフリー仕様です。

↓改修前
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長期優良住宅事例☆H市N様邸リフォーム

長期優良住宅化リフォーム推進事業での補助金を受けたリフォーム事例です。
基準によりますが、拓住建で行っている申請は上限100万円の補助を受けられますので、これからリフォームを考えてらっしゃる方におすすめです。
いくつか事例がありますので、そちらを順次ご紹介していきたいと思います。

【H市N様邸、全面リフォーム】
とにかく寒さが気になるとのことでした。
その他水廻りの使いやすさや、デザイン性を兼ね備えたリフォームをおこないました。

★玄関★
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明るさを重視して、タイルと扉の色を合わせました。
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外壁との色を区別したことで、よりデザイン性のある
玄関になりました。

↓Beforeがこちらです↓
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★リビング★
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一番寒さが気になっていたリビングは、床・天井・壁、すべて断熱材を入れました。
天井のデザイン性もこだわったポイントです。

↓Beforeがこちらです↓
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旅行が趣味のご夫妻。
飾り棚を取り付けて、旅行先で購入したものをディスプレイできるようにしました。
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★寝室★
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タンスがなくなったので収納重視した寝室。
また、こちらもアジアンテイストに仕上げて居心地の良い空間を作りました。

★ハイブリッド給湯器★
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リンナイ製ハイブリッド給湯器 ECO ONE
電気とガスのメリットを掛け合わせた最新型給湯器を使用しました。

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